该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（　　）。

试卷相关题目

• 1根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（　　）。

  A.3．60

  B.3．78

  C.4．00

  D.4．20

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• 2按照居住项目规模划分，该住宅项目为（　　）。

  A.居住小区

  B.居住组团

  C.居住区

  D.居住社区

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• 3该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

  A.全部计入

  B.计入一半

  C.计入四分之一

  D.全部不计入

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• 4该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（　　）。

  A.房产分幅图

  B.房产分丘图

  C.房产分户图

  D.宗地图

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• 5按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 6该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为（　　）。

  A.人口容量与建筑形式

  B.建筑控制高度与停车泊位

  C.建筑密度与绿地率

  D.建筑风格与色彩

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• 7该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（　　）。

  A.社会生活噪声

  B.交通噪声

  C.施工噪声

  D.工业噪声

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• 8如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（　　）。

  A.明显偏高

  B.基本正常

  C.明显偏低

  D.难以判断

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• 9甲房地产经纪机构参与交易的二手住宅价格降低的原因可能为（　　）。

  A.自然经过的老化

  B.使用功能的落后

  C.产权人的年龄偏小

  D.自然环境恶化

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• 10若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期，则市场变化情况可能为（　　）。

  A.房屋空置率下降

  B.房屋需求增长快于供给增长

  C.租金价格和售价都稳定

  D.租金和售价几乎同步上涨

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