甲房地产经纪机构参与交易的二手住宅价格降低的原因可能为（　　）。

试卷相关题目

• 1如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（　　）。

  A.明显偏高

  B.基本正常

  C.明显偏低

  D.难以判断

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• 2该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（　　）。

  A.社会生活噪声

  B.交通噪声

  C.施工噪声

  D.工业噪声

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• 3该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为（　　）。

  A.人口容量与建筑形式

  B.建筑控制高度与停车泊位

  C.建筑密度与绿地率

  D.建筑风格与色彩

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• 4该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（　　）。

  A.道路红线与城市黄线

  B.道路红线与城市蓝线

  C.城市黄线与城市紫线

  D.城市黄线与城市蓝线

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• 5根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（　　）。

  A.3．60

  B.3．78

  C.4．00

  D.4．20

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• 6若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期，则市场变化情况可能为（　　）。

  A.房屋空置率下降

  B.房屋需求增长快于供给增长

  C.租金价格和售价都稳定

  D.租金和售价几乎同步上涨

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• 7李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（　　）。

  A.身份证件

  B.购房合同

  C.大修住房合同

  D.经济收入证明

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• 8甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于（　　）。

  A.面谈技巧

  B.说服别人的能力

  C.沟通能力

  D.良好的判断力

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• 9置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（　　）。

  A.提供连带责任保证担保

  B.依法承担赔偿责任

  C.代替义务人赔偿经济损失

  D.先行代为偿还债务

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• 10保险公司应支付赵某的赔偿金额为（　　）万元。

  A.18

  B.20

  C.80

  D.90

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