下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为（    ）。

  A.1120元

  B.1123.6元

  C.1125.51元

  D.1126.83元

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• 2为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为（    ）。

  A.责托保险

  B.保证保硷

  C.信用保险

  D.财产损失保险

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• 3投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（    ）所需要的时间。

  A.现金流入

  B.初始投资

  C.净现金流量

  D.运营费用

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• 4报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（    ）。

  A.商品房可预售面积

  B.商品房预售面积

  C.商品房出租面积

  D.商品房空置面积

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• 5某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8．25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为（    ）。

  A.10687．5万元

  B.12187．5万元

  C.12500万元

  D.14000万元

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• 6抵押房地产中的房屋火灾保险是一种（    ）。

  A.保证保险

  B.信用保险

  C.法定保险

  D.财产损失保险

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• 7下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是（    ）。

  A.凡是与房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内

  B.房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式

  C.房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险

  D.房地产贷款中的借款人可以购买信用保险

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• 8完全弹性是（    ）的情况。

  A.弹性数值小于1

  B.弹性数值等于1

  C.弹性数值等于0

  D.弹性数值无穷大

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• 9某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于（    ）。

  A.低层建筑

  B.多层建筑

  C.高层建筑

  D.超高层建筑

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• 10现代特大城市噪声的50％～70％为（    ）。

  A.交通噪声

  B.工业噪声

  C.社会生活噪声

  D.建筑施工噪声

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