在投资项目经济评价中，当i1＝11％时，NPV1＝12．28万元；当i2＝12％时，NPV2＝-25．66万元。该投资项目的内部收益率为（    ）。

试卷相关题目

• 1年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为（    ）。

  A.1120元

  B.1123.6元

  C.1125.51元

  D.1126.83元

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• 2根据欧美经验，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为（    ）。

  A.相对集中→绝对集中→相对分散→绝对分散

  B.相对集中→绝对集中→绝对分散→相对分散

  C.绝对集中→相对集中→相对分散→绝对分散

  D.绝对集中→相对集中→绝对分散→相对分散

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• 3某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（    ）。

  A.0．125

  B.3．6

  C.3．75

  D.8

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• 4适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（    ）。

  A.分区．分压供水方式

  B.设置水箱供水方式

  C.直接供水方式

  D.设置水泵．水箱的供水方式

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• 5城市中杂乱的垃圾堆物．乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于（    ）。

  A.灯光污染

  B.眩光污染

  C.视觉污染

  D.其他可见光污染

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• 6房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为（    ）和建筑物建造成本。

  A.土地开发成本

  B.房屋拆迁安置补偿费用

  C.开发管理费用

  D.开发过程中的税费

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• 7对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（    ）。

  A.理想

  B.信念

  C.能力

  D.性格

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• 8某商场的年有效毛收人为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（    ）。

  A.11656元／m2

  B.16982元／m2

  C.17483元／m2

  D.18750元／m2

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• 9筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（    ）。

  A.4～6层的住宅为多层住宅

  B.9层以上的住宅为高层住宅

  C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑（非单层）为高层建筑

  D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

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• 10建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉．抗弯和（    ）强度。

  A.抗磨

  B.抗脆性破坏

  C.抗腐蚀

  D.抗剪

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