筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1某商场的年有效毛收人为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（    ）。

  A.11656元／m2

  B.16982元／m2

  C.17483元／m2

  D.18750元／m2

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• 2对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（    ）。

  A.理想

  B.信念

  C.能力

  D.性格

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• 3房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为（    ）和建筑物建造成本。

  A.土地开发成本

  B.房屋拆迁安置补偿费用

  C.开发管理费用

  D.开发过程中的税费

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• 4在投资项目经济评价中，当i1＝11％时，NPV1＝12．28万元；当i2＝12％时，NPV2＝-25．66万元。该投资项目的内部收益率为（    ）。

  A.11．32％

  B.11．50％

  C.12．32％

  D.23％

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• 5年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为（    ）。

  A.1120元

  B.1123.6元

  C.1125.51元

  D.1126.83元

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• 6建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉．抗弯和（    ）强度。

  A.抗磨

  B.抗脆性破坏

  C.抗腐蚀

  D.抗剪

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• 7交换价值通常用（    ）来衡量。

  A.物品

  B.概率

  C.货币

  D.面值

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• 8在典型的间接融资中，资金需求方是（    ）。

  A.直接存款人

  B.金融机构债权人

  C.金融机构债务人

  D.金融机构资金供给方

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