房屋新旧程度的判定标准规定，一般损坏房屋的新旧程度为（　　）。

试卷相关题目

• 1不符合法律适用基本原则的是（　　）。

  A.上位法优先于下位法

  B.强行法优先于任意法

  C.特别法优先于普通法

  D.法溯及既往

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• 2对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线，称为（ ）。

  A.城市蓝线

  B.城市紫线

  C.城市黄线

  D.城市绿线

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• 3用益物权是指权利人依法对他人的财产享有（　　）的权利。

  A.使用、收益

  B.占有、使用、收益

  C.占有、使用、收益、处分

  D.占有、收益

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• 4多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室，使其具有强烈的透视感和雕塑感，创造出典雅、优美、豪华、壮丽的景象，体现出明朗、和谐的室内审美效果，这种建筑风格属于（　　）。

  A.古罗马风格

  B.哥特式风格

  C.意大利风格

  D.巴洛克风格

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• 5房地产市场周期中衰退期的特征是（　　）。

  A.租金和售价几乎同步上涨，二手房屋的价格上涨，另外，在这一阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平，随后，需求的不断增加使房屋空置率不断下降，到这一阶段的后期，房屋空置率下降到正常水平

  B.售价以比租金快得多的速度上涨，新房换手快，交易量大，大批房地产开发项目开工，房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程

  C.新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升

  D.市场极为萧条，交易量很小，房地产开发项目开工率低，消费需求依市场惯性减少，租金下降

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• 6高技派也称为（　　），突出当代工业技术成就，并在建筑形体和室内环境设计中加以渲染，崇尚“机械美”，在室内暴露梁板、网架等结构构件以及暖通风管、线缆桥架等各种设备和管道，强调工艺技术与时代感。

  A.重技派

  B.光亮派

  C.白色派

  D.新洛可可派

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• 7视觉不包括对（　　）的感觉。

  A.色彩

  B.亮度

  C.色相

  D.灰度

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• 8某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了书年，预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该宗房地产的报酬率为8．5%，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。

  A.92．36

  B.91．52

  C.94．68

  D.98．45

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• 9心理过程中的情感过程包括（　　）。

  A.能力、气质、性格

  B.情绪、情感

  C.需要、动机、兴趣、理想、信念

  D.感觉、知觉、记忆、思维、想象

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• 10按照城市人口规模，可以把城市分为小城市、中等城市和大城市，其中，大城市是指市区和近郊区非农业人口（　　）万以上的城市。

  A.35

  B.40

  C.45

  D.50

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