有关合同订立程序，下列说法正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是（　　）。

  A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

  B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

  C.吴小姐欲购房须与开发商重谈价格

  D.吴小姐可申请法院，强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐

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• 2如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是（　　）。

  A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

  B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

  C.吴小姐欲购房须与开发商重谈价格

  D.吴小姐可申请法院，强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐

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• 3就法律性质来说，开发商的告示应是（　　）。

  A.无效的商业宣传

  B.普通广告

  C.要约

  D.邀约

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• 4假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（　　）。

  A.存在较多的类似房地产交易实例

  B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

  C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点1年之前

  D.房地产市场不会有大的变化

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• 5假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定朱某该房地产价值的主要因素为（　　）。

  A.未来餐馆净收入的多少

  B.餐馆取得净收入的期限

  C.餐馆获取净收入的可靠性

  D.该套住宅的购买价格

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