新开发的土地和新建的房地产采用（　）估价一般不存在折旧问题，但应考虑工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等而予以适当的增减价调整。

试卷相关题目

• 1有关委托合同的表述，正确的是（　）。

  A.委托合同是建立在委托人和受托人相互信任基础上的

  B.在委托合同关系中，委托他人为自己处理事务的人称受委托人

  C.委托合同是要式合同

  D.委托合同的标的是处理委托事务，一般以受托人的名叉处理委托事务

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• 2客观事物是多种多样的，人总是有选择地以少数事物作为知觉的对象，对它们知觉得格外清晰，而对其余的事物则反映得比较模糊，这就是知觉的（　）。

  A.理解性

  B.恒常性

  C.选择性

  D.整体性

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• 3在住房置业担保申请及个人住房贷款申请批准后，住房置业担保公司与贷款人书面签订的合同为（ ）。

  A.保证合同

  B.担保主合同

  C.抵押合同

  D.借款合同

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• 4随机原则和从部分推算全体，是（　）的两个主要特点。

  A.抽样调查

  B.普查

  C.重点调查

  D.典型调查

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• 5根据法律是否设有规范赋予一个特定名称，合同可分为（　）。

  A.主合同和从合同

  B.典型合同和非典型合同

  C.诺成合同和实践合同

  D.要式合同和不要式合同

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• 6成套房屋建筑面积通常是指（　）。

  A.分层建筑面积

  B.分户建筑面积

  C.分单元建筑面积

  D.分幢建筑面积

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• 7室内地面面层应坚固、耐久，国际通用标准的耐久性一收为（　）年。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 8某人想通过每年向银行存入一笔相同数额的钱的方式，以在10年后能积攒到l5万元。假设银行存款的年利率为B％，则该人每年应存款（　）元。

  A.10335．44

  B.10354．42,

  C.10365．24

  D.10345．46

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• 9厨房、卫生间的墙体，抹灰底层通常为（　）。

  A.抹面砂浆

  B.水泥砂浆

  C.水泥石灰砂浆

  D.普通混凝土

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• 10刘某购买了一套建筑面积100m²、单价6000元／m²的商品住房，从成交日期起分三期支付，第一期于成交日期支付20万元，第二期于半年内支付20万元，第三期于一年内支付20万元，则其名义单价为（　）元／m²。

  A.392B

  B.3B57

  C.5000

  D.6000

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