房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(6)

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• 1货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能是指（　）。

  A.价值尺度职能

  B.支付手段职能

  C.世界货币职能

  D.贮藏手段职能

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• 2人感到舒适的气温范围一般为（　）。

  A.10～15℃

  B.15～1B℃

  C.18～20℃

  D.20～23℃

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• 3材料在绝对密实状态下单位体积的质量是指（　）。

  A.密度

  B.堆积密度

  C.干密度

  D.表观密度

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• 4保险合同的当事人有（　）。

  A.被保险人和受益人

  B.保户干口投保人

  C.保险人和投保人

  D.承保人和受益人

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• 5某宗土地总面积1000m²，容积率为4，对应的土地单价为500元／m²，现允许将容积率提高到6，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（　）万元。

  A.25

  B.30

  C.40

  D.45

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• 6房地产市场处于买方市场下，成交价往往会偏向（　）。

  A.买方最高出价

  B.买方最低出价

  C.卖方最低要价

  D.卖方最高要价

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• 7将4000元钱存入银行，假如银行存款的复利年利率为6％，则2年后本利和为（　）元。

  A.4136．6

  B.4256．8

  C.4320．2

  D.4494．4

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• 8动机使行动具有一定的方向，使行动朝着预定的目标进行，这体现了动机的（　）功能。

  A.引发

  B.激励

  C.指引

  D.合力

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• 9某家庭购房抵押贷款30万元，贷款年利率为50%，贷款期限为l5年，采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭累计还款额为（　）。

  A.403521元

  B.413125元

  C.413015元

  D.420352元

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• 10通常用于计算套算汇率的是（　）。

  A.卖出汇率

  B.现钞汇率

  C.中间汇率

  D.买入汇率

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