房地产投资的非系统风险主要包括（　）。

试卷相关题目

• 1为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为是（　）。

  A.将房地产信托资金投资于境外房地产

  B.将房地产信托资金用于非房地产

  C.与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易

  D.将房地产信托资金进行使其承担有限责任的投资

  E.以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任

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• 2属于整体类地面的有（　）。

  A.木地面

  B.水磨石地面

  C.水泥砂浆地面

  D.细石混凝土地面

  E.塑料地面

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• 3人身保险是以自然人的寿命或身体为保险标的，以被保险人的死亡、伤残或者疾病等为保险事故的保险，可分为（　）。

  A.财产损失保险

  B.人寿保险

  C.责任保险

  D.健康保险

  E.意外伤害保险

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• 4需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（　）。

  A.紧张性

  B.对象性

  C.唯一性

  D.驱动性

  E.可控性

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• 5在住宅中，为满足日常使用，设置电梯应符合的要求包括（　）。

  A.塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置

  B.单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通

  C.高层住宅电梯宜每层设站，当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过三层

  D.12层以上(含12层)的住宅，设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯

  E.7层以上(含7层)的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅，必须设置电梯

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• 6常见的室内顶棚装饰材料有（　）。

  A.石材装饰板

  B.PVC板

  C.石膏装饰板

  D.铝舍金板

  E.矿棉装饰板

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• 7成功的广告要针对消费者的心理，运用一定的心理方法打动消费者，这些心理方法主要有（　）。

  A.方便可行

  B.货真价实

  C.适时实用

  D.创造信誉

  E.引起共鸣

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• 8毛租金乘数法的优点是（　）。

  A.方便易行

  B.注重了房地产租金以外的收入

  C.毛租金乘数是一个比较客观的数值

  D.忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异

  E.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

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• 9悬吊式顶棚从外观上分类，有（　）。

  A.平滑式顶棚

  B.阶梯式顶棚

  C.井格式顶棚

  D.悬浮式顶棚

  E.开敞式顶棚

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• 10租赁合同中，承租人的义务盅要有（　）。

  A.按照约定的期限支付租金

  B.未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人

  C.妥善保管租赁物

  D.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

  E.租赁合同终止对，承租人应将租赁物返还出租人

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