根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（    ）交纳。

试卷相关题目

• 1专项维修资金代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还（    ）。

  A.物业服务企业

  B.业主委员会

  C.当地政府主管部门

  D.业主

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• 2只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（    ）共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A.业主

  B.物业服务企业

  C.大业主

  D.业主代表

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• 3物业管理师资格注册有效期为（    ）年。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 4取得（    ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

  A.《物业管理师合格证书》

  B.《物业管理师资格证书》

  C.《物业管理师注册证》

  D.《物业服务企业经理上岗证书》

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• 5建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（    ）所规定的保修范围和保修期限。

  A.《建筑工程质量管理条例》

  B.《房屋建筑工程质量保修办法》

  C.《住宅使用说明书》

  D.《住宅质量保证书》

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• 6根据《物业管理条例》第四十七条的规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的（    ）工作。

  A.社会治安

  B.安全防范

  C.财产保管

  D.车辆保管

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• 7根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（    ）应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

  A.物业服务企业

  B.责任人

  C.建设单位

  D.业主委员会

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• 8房地产抵押后，该抵押房地产的价值（    ）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

  A.小于

  B.不小于

  C.等于

  D.大于

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• 9业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（    ）予以撤销。

  A.派出所

  B.物业服务企业

  C.人民法院

  D.居民委员会

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• 10房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（    ）。

  A.10％

  B.15％

  C.20％

  D.30％

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