我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（    ）。

试卷相关题目

• 1《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业服务企业的报告。如果物业服务企业报告之后，相关主管部门不予理睬，属于（    ），应当承当相应的法律责任。

  A.行政不作为

  B.侵权行为

  C.正常行为

  D.违约行为

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• 2物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（    ）自主约定。

  A.物业公司

  B.单方

  C.双方当事人

  D.业主委员会

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• 3物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（    ）公布物业服务资金的收支情况。

  A.少于两次

  B.不少于两次

  C.不少于一次

  D.不少于三次

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• 4代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（    ）。

  A.管理规约制度

  B.业主大会制度

  C.业主委员会制度

  D.物业管理制度

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• 5合同以外的服务事项需由（    ）另行约定。

  A.特定的业主

  B.特定的物业服务企业

  C.任何业主和物业服务企业

  D.特定业主和物业服务企业

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• 6《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（    ）。

  A.配套性

  B.经验性

  C.操作性

  D.过渡性

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• 7住宅专项维修资金管理实行的原则有（    ）。

  A.专户存储

  B.自行使用

  C.所有权人决策

  D.政府监督

  E.专款专用

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• 8依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（    ）。

  A.依法收回土地使用权的

  B.达到法定条件的房地产

  C.权属有争议的

  D.共有房地产，经其他共有人书面同意的

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• 9房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（    ）。

  A.《住宅装修说明书》

  B.《住宅使用说明书》

  C.《住宅面积保证书

  D.《住宅质量保证书》

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• 10《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（    ）。

  A.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

  B.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

  C.已取得工程竣工验收合格证

  D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

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