新设立的物业服务企业应当向(　　)申请资质。

试卷相关题目

• 1经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的情况不包括(　　)。

  A.根据城市规划土地使用权不宜出让的

  B.私有住宅转让后仍用于居住的

  C.同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让甩途、年限和其他条件的

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• 2关于危险房屋鉴定的表述，正确的是(　　)。

  A.鉴定机构进行安全鉴定必须有3名以上鉴定人员参加

  B.鉴定机构不可以邀请其他有关部门派员参与鉴定

  C.经鉴定属于非危险房屋的，应当签发鉴定文书证明文件

  D.经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书

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• 3《物权法》规定，维修资金的筹集和使用，应当由(　　)决定。

  A.业主大会

  B.业主共同

  C.业主委员会

  D.居民委员会

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• 4为保证业主委员会真正代表全体业主的利益，《物业管理条例》明确对业主委员会实行(　　)制度。

  A.备案

  B.审核

  C.审批

  D.登记

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• 5标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期是颁布了(　　)。

  A.《物业服务收费管理办法》

  B.《物业管理师制度暂行规定》

  C.《物业服务企业资质管理办法》

  D.《物业管理条例》

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• 6提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以(　　)。

  A.满足自身需求

  B.提高生活质量

  C.增强业主的亲和力和认同感

  D.提高自身的能力

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• 7评标活动由(　　)负责。

  A.房地产行政主管部门

  B.招标人代表人

  C.公证机构

  D.评标委员会

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• 8下列不属于禁止利用住宅专项维修资金从事的行为是(　　)。

  A.国债回购

  B.购买国债

  C.委托理财业务

  D.将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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• 9业主的建筑物区分所有权是一个集合权，其中(　　)占主导地位。

  A.业主对共有部分的使用权

  B.对建筑区划内共有部分享有的共有权

  C.业主对专有部分的所有权

  D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

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• 10业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，并接受(　　)的质询。

  A.物业管理部门

  B.房地产行政管理部门

  C.居民委员会

  D.业主

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