业主的建筑物区分所有权是一个集合权，其中(　　)占主导地位。

试卷相关题目

• 1下列不属于禁止利用住宅专项维修资金从事的行为是(　　)。

  A.国债回购

  B.购买国债

  C.委托理财业务

  D.将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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• 2评标活动由(　　)负责。

  A.房地产行政主管部门

  B.招标人代表人

  C.公证机构

  D.评标委员会

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• 3提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以(　　)。

  A.满足自身需求

  B.提高生活质量

  C.增强业主的亲和力和认同感

  D.提高自身的能力

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• 4新设立的物业服务企业应当向(　　)申请资质。

  A.国务院建设主管部门

  B.县级市级人民政府房地产主管部门

  C.省、自治区级人民政府建设行政主管部门

  D.工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门

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• 5经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的情况不包括(　　)。

  A.根据城市规划土地使用权不宜出让的

  B.私有住宅转让后仍用于居住的

  C.同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的

  D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让甩途、年限和其他条件的

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• 6业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，并接受(　　)的质询。

  A.物业管理部门

  B.房地产行政管理部门

  C.居民委员会

  D.业主

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• 7关于房地产中介服务业务管理的表述，正确的是（　　）。

  A.房地产中介服务人员承办业务，应当由其与委托人签订书面中介服务合同

  B.房地产中介服务人员执行业务，不能查阅委托人的有关资料和文件，但可以查看现场

  C.因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担赔偿责任

  D.房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避

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• 8商品住宅售出后，委托物业服务公司等单位维修的，应在(　　)中明示所委托的单位。

  A.治安责任保证书

  B.房地产权属证书

  C.住宅使用说明书

  D.住宅质量保证书

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• 9业主委员会委员的(　　)直接关系到业主大会的决定能否顺利或者高质量地完成。

  A.学历

  B.社会公信力

  C.工作经验

  D.素质高低

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• 10前期物业管理合同的终止时间是以（　　）为准。

  A.合同约定的服务时间

  B.业主选聘了物业服务企业的时间

  C.业主组成了业主大会的时间

  D.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时

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