关于《临时管理规约》的说法，正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1前期物业管理合同的终止时间是以（　　）为准。

  A.合同约定的服务时间

  B.业主选聘了物业服务企业的时间

  C.业主组成了业主大会的时间

  D.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时

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• 2业主委员会委员的(　　)直接关系到业主大会的决定能否顺利或者高质量地完成。

  A.学历

  B.社会公信力

  C.工作经验

  D.素质高低

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• 3商品住宅售出后，委托物业服务公司等单位维修的，应在(　　)中明示所委托的单位。

  A.治安责任保证书

  B.房地产权属证书

  C.住宅使用说明书

  D.住宅质量保证书

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• 4关于房地产中介服务业务管理的表述，正确的是（　　）。

  A.房地产中介服务人员承办业务，应当由其与委托人签订书面中介服务合同

  B.房地产中介服务人员执行业务，不能查阅委托人的有关资料和文件，但可以查看现场

  C.因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担赔偿责任

  D.房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避

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• 5业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，并接受(　　)的质询。

  A.物业管理部门

  B.房地产行政管理部门

  C.居民委员会

  D.业主

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• 6职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的(　　)。

  A.职业习惯和工作要求

  B.职业素质与工作习惯

  C.职业素质和职业观念

  D.职业观念和职业要求

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• 7根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，下列投标行为中，不属于禁止行为的是（　　）。

  A.投标人以他人名义投标，骗取中标

  B.与其他投标人的进行公平竞争

  C.投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标

  D.投标人与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益

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• 8管理规约集中体现了经民主协商所确立的(　　)需遵守的规则。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.物业服务企业

  D.全体业主

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• 9根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，新建现售商品房项目应当在现售前(　　)日完成。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 10确保物业管理正常运行的必要前提是(　　)。

  A.物业管理用房

  B.物业服务质量

  C.专项维修资金的缴纳

  D.物业服务费用

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