确保物业管理正常运行的必要前提是(　　)。

试卷相关题目

• 1根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，新建现售商品房项目应当在现售前(　　)日完成。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 2管理规约集中体现了经民主协商所确立的(　　)需遵守的规则。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.物业服务企业

  D.全体业主

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• 3根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，下列投标行为中，不属于禁止行为的是（　　）。

  A.投标人以他人名义投标，骗取中标

  B.与其他投标人的进行公平竞争

  C.投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标

  D.投标人与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益

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• 4职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的(　　)。

  A.职业习惯和工作要求

  B.职业素质与工作习惯

  C.职业素质和职业观念

  D.职业观念和职业要求

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• 5关于《临时管理规约》的说法，正确的是(　　)。

  A.公约的修改权属于业主委员会

  B.订立《临时管理规约》是业主之间的共同行为

  C.《临时管理规约》是建设单位在物业交付前制定的

  D.公约中不包括物业的使用、维护、管理的内容

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• 6对全国住宅专项维修资金的指导和监督工作的部门是(　　)。

  A.国务院财政部门会同省、自治区建设主管部门

  B.国务院建设主管部门会同国务院财政部门

  C.省级建设主管部门会同房地产行政主管部门

  D.国务院建设主管部门会同省级人民政府房地产行政主管部门

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• 7关于物业管理师执业的说法，不正确的是(　　)。

  A.物业管理师可以同时在多个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作

  B.物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作

  C.物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

  D.物业管理师应当接受继续教育

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• 8物业管理服务的(　　)对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

  A.即时性

  B.无形性

  C.差异性

  D.广泛性

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• 9评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为(　　)人以上单数。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.9

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• 10《物业管理条例》规定，(　　)应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

  A.施工单位

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.全体业主

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