前期物业服务合同具有的特征包括(　　)。

试卷相关题目

• 1业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主(　　)的机制。

  A.民主协商

  B.平衡利益

  C.自我教育

  D.自我管理

  E.自我服务

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• 2根据《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定的，下列选项中，对其理解正确有(　　)。

  A.合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，业主不能强行要求物业服务企业提供

  B.物业服务企业应当提供合同约定以外的服务

  C.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

  D.合同约定以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

  E.提供物业服务合同约定以外的服务，是物业服务企业的法定义务

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• 3物业管理师的执业范围包括(　　)。

  A.制定并组织实施物业管理方案

  B.编制物业管理财务预算报表

  C.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

  D.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

  E.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

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• 4建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供(　　)。

  A.房地产权属证书

  B.住宅质量保证书

  C.工程质量保修书

  D.房屋所有权证书

  E.住宅使用说明书

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• 5业主使用物业应当遵守的规则包括(　　)。

  A.公共安全的物业维修养护规定

  B.相邻权规定

  C.使用物业的禁止性规定

  D.共用部位与共用设施设备的使用规定

  E.房屋装饰装修规定

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