根据《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定的，下列选项中，对其理解正确有(　　)。

试卷相关题目

• 1物业管理师的执业范围包括(　　)。

  A.制定并组织实施物业管理方案

  B.编制物业管理财务预算报表

  C.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

  D.负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理

  E.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

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• 2建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供(　　)。

  A.房地产权属证书

  B.住宅质量保证书

  C.工程质量保修书

  D.房屋所有权证书

  E.住宅使用说明书

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• 3业主使用物业应当遵守的规则包括(　　)。

  A.公共安全的物业维修养护规定

  B.相邻权规定

  C.使用物业的禁止性规定

  D.共用部位与共用设施设备的使用规定

  E.房屋装饰装修规定

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• 4物业管理从业人员应对(　　)方面尽职尽责胜任本职工作。

  A.建设主管部门

  B.社区居委会

  C.物业服务企业

  D.服务对象

  E.街道办事处

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• 5不得设定房地产抵押权的情况有(　　)。

  A.在建工程

  B.权属有争议的房地产

  C.预购商品房

  D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

  E.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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• 6业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主(　　)的机制。

  A.民主协商

  B.平衡利益

  C.自我教育

  D.自我管理

  E.自我服务

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• 7前期物业服务合同具有的特征包括(　　)。

  A.前期物业服务合同具有前瞻性

  B.前期物业服务合同具有过渡性

  C.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

  D.前期物业服务合同是要式合同

  E.前期物业服务合同是不要式合同

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