业主之间建立联系的基础是(　　)。

试卷相关题目

• 1从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有（　　）。

  A.差异性

  B.公共性

  C.广泛性

  D.综合性

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• 2定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督是(　　)的职责。

  A.业主委员会

  B.建设单位

  C.居民委员会

  D.业主大会筹备组

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• 3抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知(　　)。

  A.保证人

  B.债务人

  C.第三人

  D.抵押权人

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• 4商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(　　)。

  A.5%～8%

  B.1%～3%

  C.10%～15%

  D.15%～20%

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• 5物业管理是(　　)的重大改革，是一种与房地产综合开发，与现代化生产方式相配套的综合性管理。

  A.计划经济体制和房地产管理体制

  B.计划经济体制和行政管理体制

  C.城市管理体制和房地产管理体制

  D.行政管理体制和房地产管理体制

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• 6关于物业管理师注册的说法，正确的是(　　)。

  A.取得物业管理师资格证书的人员就可以物业管理师的名义执业

  B.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为物业管理师资格注册审批机构

  C.物业管理师资格注册有效期为5年

  D.物业管理师注册证在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用

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• 7按照《公司法》规定，物业服务企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(　　)万元。

  A.10

  B.50

  C.100

  D.500

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• 8政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（　　）关系。

  A.管理与被管理

  B.行政法律

  C.服务与被服务

  D.委托

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• 9物业服务合同中对物业的使用与维护的约定不包括(　　)。

  A.业主装饰装修房屋的约定

  B.物业管理用房的具体约定

  C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

  D.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

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• 10在房地产抵押一般概念下，“合法的房地产”是指已经(　　)的房地产。

  A.办理权属登记手续

  B.取得商品房预售许可证

  C.取得房地产权属证书

  D.取得房屋所有权抵押

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