物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》冲刺试题(2)

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• 1物业服务企业资质的(　　)等均应属于物业服务企业资质管理制度的内容。

  A.条件、登记、动态管理

  B.审核、分级、申请、审批

  C.分级、备案、动态管理

  D.条件、分级、申请、动态管理

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• 2住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照(　　)以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。

  A.审计部门

  B.财政部

  C.账目管理单位

  D.税务部门

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• 3《物业管理条例》主要规范的是（　　）的物业管理活动。

  A.商场

  B.工厂

  C.写字楼

  D.居住物业

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• 4服务行业从业人员最基本的要求是(　　)。

  A.自信自强、积极向上

  B.诚恳待人、服务热情

  C.文明礼仪、着装整洁

  D.奋发努力、坚韧不拔

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• 5为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动指的是(　　)。

  A.房地产咨询

  B.房地产经纪

  C.房地产代售

  D.房地产价格评估

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• 6业主不得随意改变住宅的(　　)，是业主应当遵守的一个最基本的准则。

  A.居住用途

  B.装修风格

  C.居住环境

  D.室内配置

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• 7根据《租赁房屋治安管理规定》，租赁房屋用于居住的外来暂住人员，承租人必须按户口管理规定在(　　)日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

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• 8下列不属于《物业管理条例》确立的物业管理基本制度的是(　　)。

  A.业主大会制度

  B.管理规约制度

  C.物业服务企业资质管理制度

  D.住宅装饰装修制度

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• 9根据《商品房销售管理办法》，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起(　　)日内，书面通知买受人。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 10由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是（　　）。

  A.《管理规约》

  B.物业服务合同

  C.《物业管理条例》

  D.《业主大会议事规则》

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