业主对专有部分以外的共有部分享有（　　）的权利。

试卷相关题目

• 1审定房地产开发项目规划设计的过程就是城市规划部门对房地产开发项目(　　)实施管理的过程。

  A.租售经营

  B.建设

  C.前期工作

  D.投资机会选择与决策分析

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• 2业主大会筹备组确认业主身份，应当以（　　）为准。

  A.物业服务企业提供的登记资料

  B.业主房屋产权证书标明的房屋所有权人

  C.居民委员会提供的信息

  D.物业管理区域内房屋的最终使用人

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• 3关于业主在物业管理活动中履行的义务，下列说法不正确的是(　　)。

  A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则

  B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定

  C.业主委员会作出的决定，业主同样执行

  D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务

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• 4《物权法》规定，制定和修改业主大会议事规则由（　　）决定。

  A.业主共同

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.房地产行政主管部门

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• 5关于物业服务企业制止义务，下列说法不正确的是(　　)。

  A.对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须制止业主的违规行为

  B.《物业管理条例》赋予物业服务企业行政执法权

  C.物业服务企业的制止义务是有限度的

  D.这里所说的制止，更多的是一种义务而不是权利

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• 6各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日(　　)日前发布公告。

  A.7

  B.14

  C.30

  D.45

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• 7我国实行房屋(　　)归属同一主体的原则。

  A.使用权和占有权

  B.处分权和土地占有权

  C.所有权与土地使用权

  D.抵押权和土地所有权

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• 8业主大会的执行机构是(　　)。

  A.业主委员会

  B.居民委员会

  C.物业管理部门

  D.建设单位管理部门

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• 9在过去的物业管理实践中，(　　)对业主的重大事项享有决策权。

  A.居民委员会

  B.业主大会

  C.最终用户

  D.业主委员会

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• 10《物业管理条例》规定，未经(　　)同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  A.房地产行政管理部门

  B.居民委员会

  C.业主大会

  D.业主委员会

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