《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，房地产行政主管部门可以对其处(　　)万元以下的罚款。

试卷相关题目

• 1按照《公司法》规定，物业服务企业为股份有限公司的，注册资本不得低于(　　)万元。

  A.5000

  B.3000

  C.2000

  D.1000

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• 2房地产开发主管部门在收到房地产开发企业备案申请后30日内向符合条件的企业核发(　　)。

  A.暂定资质证书

  B.四级资质证书

  C.三级资质证书

  D.二级资质证书

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• 3业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是（　　）。

  A.自我管理

  B.平衡机制

  C.自我监督

  D.民主协商

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• 4以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经(　　)通过，但企业章程另有规定的除外。

  A.企业全体职工大会

  B.监事会

  C.董事会

  D.企业法人

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• 5《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由物业管理区域的(　　)决定。

  A.全体业主

  B.房屋最终使用人

  C.开发单位

  D.房屋行政主管部门

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• 6房屋所有权主体转移所进行的登记是指（　　）。

  A.总登记

  B.变更登记

  C.初始登记

  D.转移登记

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• 7办理工程竣工验收备案应当提交的文件不包括(　　)。

  A.工程竣工验收备案表

  B.工程竣工验收报告

  C.施工单位签署的工程质量保修书

  D.施工组织设计

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• 8利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业管理企业的(　　)决定的。

  A.服务标准和服务质量

  B.服务性质和服务内容

  C.服务内容和服务成本

  D.管理权限和服务质量

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• 9对物业管理行业实行(　　)制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

  A.市场准人

  B.市场竞争

  C.市场监督

  D.市场管理

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• 10关于投标文件的表述，不正确的是(　　)。

  A.在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件

  B.招标人收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收入和签收时间的凭证

  C.投标人应将投标文件密封送达投标地点

  D.在开标前，应由房地产行政管理部门开启投标文件进行检查

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