经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由（　　）作出变更决定。

试卷相关题目

• 1城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括(　　)两个方面。

  A.建设项目的立项批复和审定项目规划设计

  B.建设项目的立项批复和实施监督检查

  C.审定项目规划设计和实施监督检查

  D.批准建设用地和审定项目规划设计

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• 2单位房屋出租人须持(　　)，到房屋所在地派出所申请登记。

  A.法人身份证和书面承租合同

  B.房屋所有权和单位介绍信

  C.书面承租合同和单位介绍信

  D.房屋所有权和法人的合法证件

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• 3《管理规约》是有效调整(　　)之间权利与义务关系的基础性文件。

  A.建设单位与业主

  B.业主

  C.物业服务企业与建设单位

  D.物业服务企业与业主

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• 4《城市房地产抵押管理办法》规定，以依法取得的房屋所有权抵押的．该房屋占用范围内的(　　)必须同时抵押。

  A.土地处分权

  B.土地占有权

  C.土地管理权

  D.土地使用权

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• 5房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给使用人，并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为是指(　　)。

  A.房屋转让

  B.房屋返本销售

  C.房屋租赁

  D.房屋售后包租

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• 6房地产开发企业申请的暂定资质证书有效期为(　　)年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 7关于专业技术人员职业资格的说法，正确的是(　　)。

  A.见习一年期满的可确认从业资格

  B.职业资格包括从业资格和执业资格两类

  C.执业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准

  D.从业资格是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准

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• 8在物业管理活动中，业主基于对房屋的(　　)享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。

  A.所有权

  B.使用权

  C.占有权

  D.收益权

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• 9建筑物及其附属设施的维修资金，经(　　)决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

  A.业主委员会

  B.物业使用人

  C.业主共同

  D.物业服务企业

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• 10《管理规约》对物业管理区域内的（　　）具有约束力。

  A.物业服务企业

  B.全体业主

  C.建设单位

  D.居民委员会

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