物业服务定价成本是指价格主管部门核定的(　　)。

试卷相关题目

• 1产权管理机构的他项权利登记主要是(　　)登记。

  A.承租权

  B.益物权

  C.抵押权

  D.收益权

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• 2控制性详细规划由（　　）负责编制。

  A.开发建设单位

  B.设计单位

  C.房地产行政主管部门

  D.规划部门

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• 3建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项者约定不明确的，按照（　　）的比例确定。

  A.业主专有部分占建筑物总面积

  B.业主专有部分占建筑物使用面积

  C.所交存住宅专项维修资金

  D.公有住房的建筑面积

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• 4物业管理招标投标属于(　　)的采购与提供。

  A.大宗货物买卖

  B.建设项目

  C.管理项目

  D.服务项目

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• 5业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，下列不属于业主权利的是(　　)。

  A.有权监督物业服务企业的收费情况

  B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议

  C.有权知晓物业服务企业的内部运作情况

  D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

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• 6前期物业管理采取邀请招标方式的，招标人必须向(　　)个以上物业服务企业发出投标邀请书。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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• 7业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求(　　)予以撤销。

  A.建设管理部门

  B.房地产管理部门

  C.人民政府

  D.人民法院

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• 8出售公有住房的，售房单位按照高层住宅不低于售房款的(　　)，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 9物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费不包括（　　）。

  A.清洁用料费

  B.管道疏通费

  C.购置工具费

  D.前期维护费

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• 10《物业管理条例》没有对资质管理制度的内容作具体规定，而是授权(　　)制定具体办法。

  A.国务院建设行政主管部门

  B.省级建设行政主管部门

  C.市级建设行政主管部门

  D.县级建设行政主管部门

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