关于商品房销售程序与方式的表述，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1关于物业管理的市场化特征，下列说法正确的有(　　)。

  A.物业管理活动应当遵循市场原则

  B.非市场性的房屋管理属于物业管理

  C.物业管理是由业主实施管理的方式来实现的活动

  D.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应

  E.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

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• 2物业服务企业应当具备的条件有(　　)。

  A.依法成立

  B.能够独立承担民事责任

  C.能够独立承担行政责任

  D.有自己的名称、组织机构和场所

  E.有必要的财产或者经费

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• 3物业管理社会化有的基本含义包括(　　)。

  A.物业服务企业必须具备一定的资质等级

  B.物业管理从业人员必须具备一定的职业资格

  C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

  D.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

  E.物业服务企业向业主和使用人提供劳务和服务

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• 4控制性详细规划的主要内容包括(　　)。

  A.确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

  B.道路、绿化、工程管线规划设计

  C.提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

  D.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

  E.建设条件分析及综合技术论证

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• 5关于业主大会和业主委员会的决定效力，下列说法正确的有（　　）。

  A.业主大会依据法定程序做出的决定，反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声

  B.业主大会作出的决定违反法律、法规的，物业服务企业应当撤销其决定

  C.无论业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力

  D.业主委员会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力

  E.业主大会依据法定程序作出的决定，对业主应当具有约束力

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• 6《物业管理条例》规定的业主委员会的主要职责有(　　)。

  A.监督管理规约的实施

  B.选聘、解聘物业服务企业

  C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

  D.报告物业管理的实施情况

  E.召集业主大会会议

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• 7首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（　　）。

  A.报告业主大会的筹备工作情况

  B.宣读业主大会议事规则草案和管理规约草案

  C.投票通过业主大会议事规则和管理规约

  D.宣读业主委员会委员候选人名单

  E.业主大会主任推选业主委员会组成人员

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• 8物业服务企业发生（　　）的，应当在办理营业执照注销手续后l5日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

  A.合并

  B.分立

  C.破产

  D.歇业

  E.终止业务活动

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• 9我国住宅小区建设在(　　)方针指引下，呈现了数量多、规模大、建设方式多样化的特点。

  A.资源优化

  B.统一规划

  C.合理布局

  D.配套建设

  E.综合开发

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• 10《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对保洁服务的一级服务标准要求有(　　)。

  A.高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次

  B.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次

  C.共用雨、污水管道每年疏通2次

  D.电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗l次

  E.雨、污水井每季度检查1次

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