关于业主代表人的说法，正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有（　　）的性质。

  A.公共产品

  B.公共管理

  C.公共服务

  D.公共组织

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• 2物业管理是(　　)的产物。

  A.市场经济

  B.制度改革

  C.市场多元化

  D.管理体制

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• 3建设单位申领施工许可证时，建设工期不足一年的项目，其到位资金原则上不得少于工程合同价的(　　)。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

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• 4成立业主大会的，业主续交分户账面住宅专项维修资金方案由(　　)决定。

  A.业主大会

  B.建设单位

  C.售房单位

  D.省级人民政府建设主管部门

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• 5物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用的计算原则是（　　）。

  A.直接计人定价成本

  B.按照外包合同所确定的金额核定

  C.实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊

  D.按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊

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• 6集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（　　）。

  A.转移登记

  B.初始登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 7应当对所售商品房承担质量保修责任的是(　　)。

  A.物业服务企业

  B.房地产开发企业

  C.施工单位

  D.设计单位

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• 8一级物业服务企业资质证书由(　　)负责颁发。

  A.县级人民政府建设行政主管部门

  B.市级人民政府建设行政主管部门

  C.省级人民政府建设行政主管部门

  D.国务院建设主管部门

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• 9关于物业服务企业取得资质等级的条件，下列说法正确的是(　　)。

  A.取得一级资质，管理的物业类型中多层住宅面积及高层住宅面积要超过200万m²

  B.取得一级资质，物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书

  C.取得三级资质，物业服务企业有委托的物业管理项目即可

  D.取得二级资质，物业管理专业人员以及相关专业类的专职管理和技术人员不少于15人

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• 10物业管理服务必须从业主整体利益出发，按照(　　)的原则决定物业管理服务事项。

  A.实事求是

  B.现实性和前瞻性有机结合

  C.少数服从多数

  D.管理权利与财产权利相对应

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