对物业服务企业可能无法制止违法违规行为，物业服务企业所应当做的是(　　)。

试卷相关题目

• 1房地产估价师的考试办法由(　　)共同制定。

  A.省级房地产主管部门和直辖市房地产管理部门

  B.国务院建设行政主管部门和省级人民政府建设行政主管部门

  C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  D.国务院建设行政主管部门和人力资源和社会保障部门

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• 2住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限，主要针对(　　)。

  A.物业自用部位与自用设施设备

  B.物业管理区域内所有设施设备

  C.物业共用部位与共用设施设备

  D.物业管理区域内临时设施及临时用房

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• 3严格审查(　　)，是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。

  A.房地产开发企业资质

  B.物业服务合同

  C.物业服务企业的资质

  D.物业服务质量

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• 4如果业主委员会不履行组织召开会议职责，(　　)应当责令业主委员会限期召开业主大会临时会议。

  A.市政管理部门

  B.区、县人民政府房地产行政主管部门

  C.物业服务企业

  D.城市规划管理部门

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• 5根据《建设工程质量管理条例》，县级以上地方人民政府建设行政主管部门对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行(　　)。

  A.规划许可证制度

  B.竣工验收备案制度

  C.施工许可证制度

  D.建筑工程质量管理制度

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• 6根据《物业服务收费管理办法》规定，采用酬金制收费形式支付物业服务费用的，结余或者不足部分均由(　　)享有或者承担的物业服务计费方式。

  A.建设单位

  B.业主

  C.最终用户

  D.物业服务企业

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• 7房屋权属登记机关自受理登记申请之日起(　　)日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 8物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于(　　)所有。

  A.最终用户

  B.物业服务企业

  C.业主

  D.开发单位

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• 9不属于《房地产开发企业资质管理规定》中进行行政处罚的行为是(　　)。

  A.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的

  B.对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的

  C.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

  D.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目

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• 10受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示(　　)。

  A.房地产中介服务机构营业执照和商品房销售委托书

  B.房屋竣工验收资料和房地产中介服务机构营业执照

  C.商品房的有关证明文件和商品房销售委托书

  D.商品房销售委托书和房地产中介服务机构人员身份证明

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