对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，只有在征得(　　)同意的情况下才可实施。

试卷相关题目

• 1根据《物业服务企业财务管理规定》，从(　　)等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

  A.代管基金

  B.成本和费用

  C.营业收入

  D.资本金

  E.利润

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• 2业主大会筹备组的工作内容包括(　　)。

  A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

  B.制定业主大会议事规则和管理规约

  C.确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

  D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

  E.做好召开首次业主大会会议的准备工作

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• 3招标投标活动必须遵守(　　)的原则。

  A.公开

  B.公平

  C.公正

  D.主动

  E.诚实信用

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• 4开发建设单位在物业管理活动中的义务有(　　)。

  A.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

  B.提供必要的物业管理用房

  C.对物业共用部位与公用设施设备进行管理和处分

  D.制定临时管理规约并明示买受人

  E.对住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

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• 5《物业管理条例》规定，（　　）对业主大会、业主委员会的活动具有监督管理职责。

  A.房地产行政主管部门

  B.市政管理部门

  C.街道办事处

  D.居民委员会

  E.乡镇人民政府

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• 6关于共有部分的共有权，下列说法正确的有(　　)。

  A.业主对专有部分以外的共有部分的共有权，包括对共有部分共负义务

  B.业主可以放弃权利为由，不履行义务

  C.建筑区划内的所有道路，均属于业主共有

  D.法律规定的绿地、道路归业主所有，是说绿地、道路的土地所有权归业主所有

  E.物业管理用房归业主所有

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• 7城市总体规划的主要任务包括(　　)。

  A.控制各项专业规划和近期建设规划

  B.综合研究城市的性质

  C.综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统

  D.发展目标和发展规模

  E.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

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• 8房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持(　　)到房地产开发主管部门备案。

  A.营业执照复印件

  B.验资证明

  C.企业章程

  D.企业资质等级申请表

  E.企业法定代表人的身份证明

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• 9住宅专项维修资金的使用，应当遵循(　　)的原则。

  A.方便快捷

  B.所有权人决策

  C.公开透明

  D.政府监督

  E.受益人和负担人相一致

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• 10业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的(　　)确定。

  A.住宅套数

  B.使用年限

  C.购买时间

  D.建筑面积

  E.维修状况

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