关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由(　　)责令限期改正，给予警告。

  A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门

  B.省级以上地方人民政府建设主管部门

  C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

  D.县级以上地方人民政府房建设主管部门

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• 2业主大会的决定是(　　)共同作出的。

  A.业主委员会

  B.全体业主

  C.居民委员会

  D.业主代表

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• 3物业服务收费原则中，(　　)是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现，有利于提升业主的住房消费观念。

  A.增强业主物业管理消费意识

  B.合理的收费原则

  C.按照明码标价收取费用

  D.确立物业服务收费与服务水平相适应原则

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• 4保安人员在值勤巡逻中，遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施是(　　)。

  A.及时报告当地公安机关

  B.搜查行为人身体并扣押合法证件

  C.限制行为人人身自由

  D.迅速制止不法行为

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• 5关于房地产抵押，下列说法正确的是(　　)。

  A.《担保法》规定只有房地产可作为抵押物的财产

  B.以房地产作为抵押物，抵押人对房地产仍然享有占有权、使用权和经营权

  C.房地产抵押是指预购商品房贷款抵押

  D.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

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• 6公有住房出售的，(　　)应当按照规定交存住宅专项维修资金。

  A.物业使用人

  B.建设单位

  C.售房单位

  D.全体业主

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• 7招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(　　)日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  A.3

  B.5

  C.14

  D.30

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• 8申请核定资质等级的物业服务企业，不需要向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料是(　　)。

  A.企业资质证书正、副本

  B.营业执照

  C.验资证明

  D.企业资质等级申报表

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• 9《物业管理条例》规定，业主委员会备案的时间为自选举产生之日起(　　)日内。

  A.15

  B.30

  C.20

  D.10

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• 10关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（　　）。

  A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人

  B.承租人必须一次性缴纳租金

  C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

  D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿

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