关于执业资格考试的说法，不正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1建设单位制定的(　　)，不得侵害物业买受人的合法权益。

  A.《管理规约》

  B.前期物业服务合同

  C.《临时管理规约》

  D.物业服务合同

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• 2注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起（　　）个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发物业管理师注册证。

  A.3

  B.10

  C.5

  D.7

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• 3设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合《城市房地产开发经营管理条例》的要求，其中要求注册资本为(　　)万元以上。

  A.50

  B.100

  C.200

  D.300

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• 4业主大会由物业管理区域内的(　　)组成。

  A.最终用户

  B.部分业主

  C.业主委员会委员

  D.全体业主

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• 5关于前期物业服务合同的时效，下列说法错误的是（　　）。

  A.在约定的期限结束以后，物业服务企业可以自动结束合同约定的物业服务项目

  B.前期物业服务合同期限已满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止

  C.前期物业服务合同可以约定期限

  D.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

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• 6定期会议的期间由业主大会在(　　)中确定。

  A.物业服务合同

  B.《管理规约》

  C.《临时管理规约》

  D.《业主大会议事规则》

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• 7物业管理的(　　)指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业。

  A.现代化

  B.专业化

  C.社会化

  D.市场化

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• 8从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于(　　)所有。

  A.物业使用单位

  B.建设单位

  C.施工单位

  D.公有住房售房单位

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• 9危险房屋造成损害事故的法律责任中，不属于房屋使用～行为人应承担的民事责任的是(　　)。

  A.有险不查或损坏不修

  B.有险不查或损坏所有人对危险房屋采取解除危险措施

  C.使用人阻碍房屋变房屋结构、构件、设备或使用性质

  D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

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• 10利用住宅专项维修资金购买国债的，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主同意外，还应当经(　　)的业主同意。

  A.占总人数2/3以上

  B.占总人数过半数

  C.占业主代表总人数过半数

  D.占出席大会总人数2/3以上

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