关于前期物业管理开标的表述，不正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1关于《管理规约》内容的表述，正确的是(　　)。

  A.《管理规约》内容是对公共秩序、环境卫生的维护

  B.《管理规约》内容不包括业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分的约定

  C.《管理规约》内容不包括按时交纳物业服务费用

  D.业主不履行《管理规约》义务要承担行政责任

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• 2物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内(　　)所有。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.业主大会

  D.全体业主

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• 3业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开(　　)日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  A.5

  B.7

  C.15

  D.20

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• 4由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起(　　)日内取得房屋权属证书的，除特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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• 5职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的(　　)。

  A.职业要求和工作习惯

  B.群体职业观念和职业要求

  C.职业观念和工作习惯

  D.职业素质和工作要求

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• 6注册有效期届满需要继续执业的，应当向注册审查机构申请延续注册，申请延续注册时需要提交的材料不包括(　　)。

  A.与原聘用单位签订的劳动合同

  B.物业管理师延续注册申请表

  C.与新聘用单位签订的劳动合同

  D.达到注册期内继续教育要求的证明材料

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• 7共用部位与共用设施设备的使用规定不包括(　　)。

  A.不得擅自拆改水、电、气、暖等共用设施设备

  B.业主及物业使用人应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

  C.遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

  D.对水、电、气、暖等共用设施设备的使用业主应征得物业服务企业的书面同意

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• 8关于物业管理的职业道德，下列说法不正确的是（　　）。

  A.职业道德对从业人员的职业行为发挥心理约束作用

  B.职业道德观念是物业服务企业选择物业管理人员的决定性条件

  C.职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的群体职业观念和职业要求

  D.职业道德是生产力发展和职业分工的结果

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• 9房屋所有权人以营利为目的，将以(　　)取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  A.出让方式

  B.划拨方式

  C.转让方式

  D.买卖方式

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• 10业主委员会一经业主大会会议选举产生，就在(　　)规定的任期内履行相关职责。

  A.合同约定

  B.《管理规约》

  C.《临时管理规约》

  D.《业主大会议事规则》

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