关于物业服务合同的表述，不正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1房地产咨询人员的考试办法由（　　）制定。

  A.国务院建设行政主管部门和省级房地产管理部门

  B.省级人民政府建设行政管理部门和县级房地产管理部门

  C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  D.国务院建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

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• 2关于物业服务费的缴纳，下列说法不正确的是(　　)。

  A.已竣工但尚未出售的物业，物业服务费用由建设单位交纳

  B.已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由买受人交纳

  C.业主缴纳物业服务费用是最普遍的现象

  D.业主可以和物业使用人约定，由物业使用人缴纳物业服务费用

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• 3建设单位应在(　　)中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，区分单幢建筑内容和物业管理区域内容分别列明。

  A.《临时管理规约》

  B.前期物业服务合同

  C.物业服务合同

  D.《业主大会议事规则》

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• 4物业管理师资格的注册审批机构是（　　）。

  A.教育部

  B.人力资源和社会保障部

  C.住房和城乡建设部

  D.商务部

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• 5《物业管理条例》规定，(　　)应当在销售物业之前，制定临时管理规约。

  A.物业服务企业

  B.房地产行政管理部门

  C.建设单位

  D.规划管理部门

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• 6因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知(　　)。

  A.保证人

  B.抵押人

  C.抵押权人

  D.债务人

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• 7业主在享受物业服务企业提供的服务的同时，必须按照合同的约定（　　）。

  A.按时缴纳物业服务费

  B.支付物业管理人员工资

  C.使用共用部分

  D.订立《管理规约》

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• 8《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业(　　)，作为物业管理活动的前提条件。

  A.协商达成一致

  B.签订物业服务合同

  C.签订物业管理协议

  D.交纳物业服务费

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• 9以前在我国一些地方的物业监管理法规中，规定业主委员会实行(　　)制度。

  A.备案

  B.报告

  C.审批

  D.登记

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• 10关于物业管理服务的内容，下列说法正确的是(　　)。

  A.物业管理服务的内容不包括维护相关区域内的环境卫生和秩序

  B.物业服务合同的标的是物业服务企业提供的公共性物业服务

  C.物业服务的对象是物业管理区域内的部分业主

  D.对于业主而言，依据物业服务合同享受的服务是不同的

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