物业服务企业开展物业服务的前提条件是(　　)。

试卷相关题目

• 1正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期为（　　）年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 2《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括（　　）。

  A.现实性与前瞻性有机结合的原则

  B.物业管理权利和监督权利相对应的原则

  C.维护全体业主合法权益的原则

  D.从实际出发，实事求是的原则

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• 3房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测 绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋（　　）。

  A.预售登记

  B.权属登记

  C.变更登记

  D.备案登记

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• 4《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了( 　　)的原则。

  A.维护房地产开发商合法权益

  B.加强行政监督与管理

  C.物业管理权利和财产权利相对应

  D.优先保护全体业主利益

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• 5未取得(　　)的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

  A.房地产估价员岗位合格证

  B.房地产经纪人资格证

  C.房地产估价师注册证

  D.房地产经济管理师注册证

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• 6关于房屋租赁的表述，正确的是(　　)。

  A.房屋所有权人出租房屋不能提供给他人从事经营活动

  B.房屋所有权人出租房屋，只能用于居住

  C.房屋租赁后，房屋使用人是房屋所有权人

  D.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动

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• 7目前要求预售商品房必须采用（　　）计价方式。

  A.按单元

  B.按套

  C.按使用面积

  D.按套内建筑面积

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• 8商品住宅的业主应当在(　　)，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

  A.签订房屋买卖合同时

  B.办理房屋入住手续前

  C.房屋所有权登记后

  D.办理房屋登记备案手续前

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• 9规范业主大会内部运作机制的基础性规约是( 　　)。

  A.《管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.《临时管理规约》

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• 10物业管理(　　)是现代化大生产专业分工的必然结果。

  A.社会化

  B.专业化

  C.市场化

  D.制度化

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