三级物业服务企业资质证书由（　　）负责颁发和管理。

试卷相关题目

• 1《管理规约》由（　　）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

  A.业主大会筹备组

  B.业主委员会

  C.建设单位

  D.物业服务企业

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• 2物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用指的是(　　)。

  A.秩序维护费用

  B.管理费分摊

  C.办公费

  D.公众责任保险费用

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• 3房地产转让当事人在房地产转让合同签订后(　　)日内持房地产权属证书、当事人的合 法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  A.7

  B.14

  C.20

  D.30

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• 4物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在(　　)的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

  A.物业产权多元化

  B.物业管理形式统一化

  C.房地产管理体制现代化

  D.经济体制多元化

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• 5就业主自行管理而言，作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的(　　)。

  A.买卖权、使用权、收益权、处分权

  B.占有权、使用权、收益权、处分权

  C.占有权、使用权、拍卖权、处分权

  D.占有权、使用权、买卖权、处决权

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• 6体现政府转变职能的行政法规是(　　)。

  A.《土地管理法实施条例》

  B.《物业管理条例》

  C.《城市房地产管理法》

  D.《物权法》

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• 7房地产抵押合同自(　　)之日起生效。

  A.预购商品房交付使用

  B.抵押登记

  C.登记机关受理登记申请

  D.合同签订

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• 8房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋(　　)。

  A.管理权

  B.处分权

  C.收益权

  D.使用权

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• 9物业管理区域内全体业主建立的共同契约是(　　)。

  A.物业服务合同

  B.《管理规约》

  C.《物业管理条例》

  D.《业主大会议事规则》

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• 10采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征是(　　)。

  A.有效的市场监督

  B.将有序的竞争机制引入交易过程

  C.将进入市场竞争机制

  D.体现市场准人制度

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