物业服务企业的类型中，属于按照投资主体的经济成分划分的是(　　)。

试卷相关题目

• 1实行一级成本核算的物业服务企业，可不设(　　)，有关支出直接计入管理费用。

  A.材料费

  B.人工费

  C.主营业务收入

  D.间接费用

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• 2有关紧急事件的性质的说法，错误的是(　　)。

  A.紧急事件的复杂性表现为事件发生的原因、事件发展变化的复杂性

  B.紧急事件具有极大的偶然性和随机性、

  C.紧急事件如处理及时，则不会对企业造成经济上的损失

  D.面临紧急事件要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和及时处置

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• 3关于对员工惩罚的说法，错误的是(　　)。

  A.惩罚的方法可灵活多样

  B.惩罚要合理，使受罚者罚而无怨，口服心服

  C.惩罚应采用公开透明的方式

  D.惩罚要言行一致，严格按照制度规定执行

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• 4按照我国相关法律法规，招标人在发布招标公告的(　　)日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.20

  B.30

  C.15

  D.10

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• 5物业承接查验期收集的档案一般为物业基础资料档案，这类档案收集的特点不包括(　　)。

  A.收集期间较集中

  B.档案资料收集来源于业主

  C.与物业承接查验同步进行

  D.档案收集的技术要求高

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• 6物业管理早期介入的风险主要是(　　)。

  A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

  B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险

  C.物业管理El常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

  D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险

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• 7根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为(　　)阶段。

  A.工商注册登记

  B.商标申请

  C.资质评估

  D.组织机构设置

  E.资质审批

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• 8若物业性质为(　　)，则其招标主体一般不为物业建设单位或业主大会。

  A.重点基础设施

  B.高档商业区

  C.大型公用设施

  D.工业园区

  E.政府办公设施

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• 9物业服务企业早期介入的主要作用表现为(　　)。

  A.为前期物业管理作充分准备

  B.完善物业管理资源

  C.优化设计

  D.有助于提高工程质量

  E.有利于了解物业情况

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• 10物业服务企业公共安全防范管理服务的内容包括(　　)。

  A.出入管理

  B.治安管理

  C.施工现场管理

  D.配合政府开展社区管理

  E.物业消防安全管理

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