关于写字楼分类的说法，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（　　）。

  A.物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

  B.物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理

  C.物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动

  D.收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

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• 2关于区域购物中心的说法，错误的是（　　）。

  A.区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体

  B.区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群

  C.区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性

  D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

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• 3下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。

  A.丙级写字楼

  B.居住区商场

  C.公立小学

  D.出租型别墅

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• 4关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（　　）。

  A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作

  B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分

  C.房地产组合投资管理以运行管理和服务为主

  D.房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

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• 5下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（　　）。

  A.决策分析

  B.构建信息基础

  C.现金流和成本管理

  D.资产组合

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• 6房地产开发投资通常从（　　）开始。

  A.规划设计

  B.购置土地

  C.工程建设

  D.品牌设计

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