关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。

  A.丙级写字楼

  B.居住区商场

  C.公立小学

  D.出租型别墅

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• 2关于区域购物中心的说法，错误的是（　　）。

  A.区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体

  B.区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群

  C.区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性

  D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

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• 3关于写字楼分类的说法，正确的是（　　）。

  A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型

  B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

  C.建筑面积是写字楼分类的主要依据，

  D.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

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• 4关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（　　）。

  A.物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

  B.物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理

  C.物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动

  D.收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

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• 5下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（　　）。

  A.决策分析

  B.构建信息基础

  C.现金流和成本管理

  D.资产组合

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• 6房地产开发投资通常从（　　）开始。

  A.规划设计

  B.购置土地

  C.工程建设

  D.品牌设计

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• 7关于房地产置业投资的说法，正确的是（　　）。

  A.房地产置业投资属于间接投资

  B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产

  C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

  D.房地产出租不属于房地产置业投资

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• 8关于房地产投资利弊的说法，错误的是（　　）。

  A.房地产投资需要专门的经验

  B.房地产投资流动性差

  C.房地产投资较难抵御通货膨胀

  D.房地产投资能够提高投资者的资信等级

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• 9由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（　　）。

  A.折旧递减性

  B.地租递增性

  C.政策影响性

  D.相互影响性

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