前期物业服务合同的甲方应为（　　）。

试卷相关题目

• 1下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是（　　）。

  A.物业增值率

  B.房屋完好率

  C.成本降低率

  D.事故发生率

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• 2下列部门中，最有可能成为成本中心的是（　　）。

  A.总经理办公室

  B.公共关系部

  C.客户接待部

  D.工程维修部

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• 3制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是（　　）控制。

  A.前馈性

  B.防护性

  C.反馈性

  D.应急性

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• 4物业管理成本控制的中心环节是（　　）控制。

  A.事前

  B.事先

  C.事中

  D.事后

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• 5在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是（　　）预算。

  A.固定

  B.弹性

  C.零基

  D.概率

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• 6与邀请招标相比，公开招标的优点是（　　）。

  A.节约招标费用

  B.在较广泛的范围内选择承包商

  C.节省招标时间

  D.减少工作量

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• 7风险管理内容不包括（　　）。

  A.风险制造

  B.风险识别

  C.风险评估

  D.风险控制

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• 8固定资产的保险价值，是指出险时的（　　）。

  A.重置价值

  B.抵押价值

  C.账面价值

  D.交易价格

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• 9某公司购买公众责任保险20万元，每次事故赔付的混合限额为10万元，免赔额为1万元。在保险有效期内该公司发生出险事故一次，对第三者赔偿了20万元，则保险公司赔付的保险金为（　　）万元。

  A.9

  B.10

  C.19

  D.20

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• 10下列情况下，属于雇主责任保险范围内的是（　　）。

  A.被雇人员由于疾病所致死亡

  B.被雇人员自残导致的伤残

  C.投保人的重大过失行为造成被雇人员的伤残

  D.被雇人员违反操作规程出现的伤残

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