宏观凋控房地产市场的手段不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1从（　　）看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入之和。

  A.建筑形态

  B.收入形态

  C.产品形态

  D.物业形态

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• 2乙级写字楼的停车位数量为每（　　）m2出租面积提供1个机动车位。

  A.60～90

  B.90～120

  C.120～150

  D.150～180

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• 3选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（　　）。

  A.声誉

  B.财务能力

  C.租户需要的服务

  D.租户组合与位置分配

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• 4以物业价值为基础确定的租金称为（　　）。

  A.准成本租金

  B.成本租金

  C.商品租金

  D.市场租金

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• 5物业管理偿债能力状况的具体指标不包括（　　）。

  A.经营亏损挂账比率

  B.总资产增长率

  C.长期资产适合率

  D.现金流动负债比率

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• 6经济寿命为40年的建筑是（　　）。

  A.写字楼

  B.普通住宅

  C.公寓

  D.工业厂房

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• 7财务报告分析从分析的时期和目的角度划分，可分为（　　）。

  A.潜力分析

  B.趋势分析

  C.全面分析

  D.现状分析

  E.专题分析

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• 8房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（　　）。

  A.流动性

  B.分配性

  C.盈利性

  D.投资性

  E.安全性

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• 9比率分析法主要包括（　　）。

  A.资产负债率分析法

  B.相关指标比率分析法

  C.构成比率分析法

  D.效率比率分析法

  E.流动比率分析法

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• 10财务报告分析从分析资料角度划分，可分为（　　）。

  A.现状分析

  B.财务报表分析

  C.趋势分析

  D.内部报表分析

  E.潜力分析

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