房地产投资者越来越难得到固定利率的长期抵押贷款，金融机构越来越强调其资金的（　　）。

试卷相关题目

• 1财务报告分析从分析的时期和目的角度划分，可分为（　　）。

  A.潜力分析

  B.趋势分析

  C.全面分析

  D.现状分析

  E.专题分析

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• 2经济寿命为40年的建筑是（　　）。

  A.写字楼

  B.普通住宅

  C.公寓

  D.工业厂房

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• 3宏观凋控房地产市场的手段不包括（　　）。

  A.仪险

  B.土地供应

  C.税收

  D.金融

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• 4从（　　）看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入之和。

  A.建筑形态

  B.收入形态

  C.产品形态

  D.物业形态

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• 5乙级写字楼的停车位数量为每（　　）m2出租面积提供1个机动车位。

  A.60～90

  B.90～120

  C.120～150

  D.150～180

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• 6比率分析法主要包括（　　）。

  A.资产负债率分析法

  B.相关指标比率分析法

  C.构成比率分析法

  D.效率比率分析法

  E.流动比率分析法

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• 7财务报告分析从分析资料角度划分，可分为（　　）。

  A.现状分析

  B.财务报表分析

  C.趋势分析

  D.内部报表分析

  E.潜力分析

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• 8属于企业内部管理和外部审计需要编制和报送附表的有（　　）。

  A.制造费用明细表

  B.财务费用明细表

  C.主要产品单位成本表

  D.股东权益增减变动表

  E.应付账款明细表

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• 9资金时间价值的大小，取决于多方面的因素，从投资的角度来看主要有（　　）。

  A.投资利润率

  B.现金回报率

  C.财务内部收益率

  D.通货膨胀率

  E.风险因素

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• 10房地产投资项目财务评价指标体系中，属于清偿能力指标的有（　　）。

  A.财务净现值

  B.借款偿还期

  C.动态投资回收期

  D.偿债备付率

  E.资产负债率

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