市场供给分析的具体内容不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1采取招标方式交易(或出让)物业的成交价格，称为（　　）。

  A.招标成交价

  B.拍卖成交价

  C.协议成交价

  D.挂牌成交价

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• 2企业一定时期内主营业务收入净额同平均应收账款余额的比率称为（　　）。

  A.流动资产周转率

  B.主营业务利润率

  C.应收账款周转率

  D.成本费用利润率

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• 3反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，称为（　　）。

  A.施工图

  B.时标网络图

  C.现金流量图

  D.横道图

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• 4在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与（　　）相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。

  A.单位价格

  B.理论价格

  C.成交价格

  D.市场价格

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• 5当投资者投资于收益不确定、具有风险性的物业时，他必然会要求对所承担的额外风险有补偿，否则就不会投资，这样的补偿属于（　　）。

  A.管理负担补偿

  B.缺乏流动性补偿

  C.投资风险补偿

  D.价值补偿

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• 6江某将980450元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.990194．46

  B.1104795．60

  C.1162654．16

  D.998462．91

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• 7写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是（　　）。

  A.物业品牌化

  B.租金价格水平

  C.服务满意度

  D.物业经济指标

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• 8居住区商场的建筑规模一般在（　　）m²之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元人民币之间。

  A.1500～3000

  B.3000～10000

  C.4000～11000

  D.6000～12000

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• 9考虑了风险和资金的时间价值因素，也充分体现了企业对资产保值增值的要求，因而有利于制约企业追求短期利益行为的倾向，属于（　　）目标的优点。

  A.企业价值最大化

  B.每股利润最大化

  C.资本利润率最大化

  D.利润最大化

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• 10招标书中，拟招标的物业基本情况不包括（　　）。

  A.数量与功能分区情况

  B.占地面积和总建筑面积

  C.施工各企业名称

  D.管理质量要求

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