写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是（　　）。

试卷相关题目

• 1江某将980450元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.990194．46

  B.1104795．60

  C.1162654．16

  D.998462．91

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• 2市场供给分析的具体内容不包括（　　）。

  A.就业分析

  B.相关房地产类型的存量

  C.改变用途数量和拆除量

  D.短期新增供给数量的估计

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• 3采取招标方式交易(或出让)物业的成交价格，称为（　　）。

  A.招标成交价

  B.拍卖成交价

  C.协议成交价

  D.挂牌成交价

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• 4企业一定时期内主营业务收入净额同平均应收账款余额的比率称为（　　）。

  A.流动资产周转率

  B.主营业务利润率

  C.应收账款周转率

  D.成本费用利润率

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• 5反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，称为（　　）。

  A.施工图

  B.时标网络图

  C.现金流量图

  D.横道图

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• 6居住区商场的建筑规模一般在（　　）m²之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元人民币之间。

  A.1500～3000

  B.3000～10000

  C.4000～11000

  D.6000～12000

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• 7考虑了风险和资金的时间价值因素，也充分体现了企业对资产保值增值的要求，因而有利于制约企业追求短期利益行为的倾向，属于（　　）目标的优点。

  A.企业价值最大化

  B.每股利润最大化

  C.资本利润率最大化

  D.利润最大化

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• 8招标书中，拟招标的物业基本情况不包括（　　）。

  A.数量与功能分区情况

  B.占地面积和总建筑面积

  C.施工各企业名称

  D.管理质量要求

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• 9全面反映企业资产减值准备情况是（　　）的目的。

  A.编制资产减值准备明细表

  B.利润分配表

  C.应交增值税明细表

  D.股东权益增减变动表

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• 10保险合同是（　　）的一种，是投保人与保险人之间关于承担风险的一种民事协议。

  A.委托代理合同

  B.成本加绩效

  C.法定要式合同

  D.经济合同

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