物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》冲刺试题(4)

题目内容

商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量的价值属于（　　）。

2024-07-10

A.市场价值

B.使用价值

C.交换价值

D.物业价值

题目答案

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1某单元公寓面积l20m<sup>2</sup>，单价4600元／m<sup>2</sup>，总价55．2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m<sup>2</sup>。
A.4565
B.4232
C.4235
D.4306
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2换一个角度讲，每个物业投资者对其拟购买的物业都有一个心理价位，（　　）可以看成是这个心理价位。
A.账面价值
B.使用价值
C.投资价值
D.物业价值
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3目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有（　　）两种形式。
A.包干制、酬金制
B.全面制、标准制
C.责任制、管理制
D.效益制、考核制
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4李某向银行贷款3650万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为（　　）万元。
A.835
B.746
C.876
D.725
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5物业交付业主后，物业服务费由（　　）承担。
A.建设单位
B.设计单位
C.监理单位
D.业主
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