不良物业资产形成的原始起因是（　　）。

试卷相关题目

• 1谢某将65340元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.72689．13

  B.69198．56

  C.71684．92

  D.73540．75

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• 2设备因自然力产生的磨损属于（　　）。

  A.第一类有形磨损

  B.第一类无形磨损

  C.第二类有形磨损

  D.第二类无形磨损

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• 3《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（　　）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  A.90

  B.60

  C.45

  D.30

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• 4租赁手续费占毛租金收入的（　　）。

  A.4%

  B.3%

  C.2%

  D.1%

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• 5导致现有设备的使用价值并未发生变化，不会影响现有设备使用的磨损属于（　　）。

  A.第一类有形磨损

  B.第二类无形磨损

  C.第一类无形磨损

  D.第二类有形磨损

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• 6利润分配表是反映企业在一定时期利润分配情况和年末未分配利润的结余情况的报表，按（　　）编制。

  A.周

  B.月

  C.季

  D.年

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• 7计息周期是指计算利息的时间单位，通常采用的时间单位是（　　）。

  A.年

  B.季度

  C.月

  D.周

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• 8从管理层面上来看，（　　）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。

  A.客户关系管理

  B.策略与运行管理

  C.现场管理

  D.资本经营效益

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• 9从（　　）看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额，即所有常住单位的增加值之和。

  A.价值形态

  B.货币形态

  C.物业形态

  D.实物形态

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• 10某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。

  A.45．24

  B.47．38

  C.46．73

  D.48．97

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