毛租金乘数法的优点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（　　）等形式。

  A.经营型

  B.权益型

  C.混合型

  D.抵押型

  E.投机型

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• 2在经济学里，广义的价值有（　　）之分。

  A.艺术价值

  B.使用价值

  C.历史价值

  D.交换价值

  E.学术价值

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• 3属于安保部工作内容的有（　　）。

  A.负责项目监控系统的日常使用和检查

  B.负责安委会、消委会、国家安全小组的日常工作

  C.对新招聘员工进行消防安全培训

  D.负责地面、地下停车场的安全和车辆管理

  E.环境保护和紧急排污

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• 4没有（　　），房地产开发和商品房供给就无从谈起。

  A.土地供应

  B.住房政策

  C.地价政策

  D.城市规划

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• 5物业服务企业与其所有者之间发生的资本金取得与利润分配的关系称为（　　）。

  A.企业同其所有者之间的财务关系

  B.企业内部各单位之间的财务关系

  C.企业同职工之间的财务关系

  D.企业同其债权人之间的财务关系

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• 6居住项目的市场前景受（　　）等方面的影响。

  A.家庭收八水平

  B.家庭规模和结构

  C.公建配套设施完备的程度

  D.附近地区人口数量

  E.人口流动性

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• 7写字楼建筑的（　　）会强化这个大厦的整体形象。

  A.位置

  B.为租户提供的服务内容

  C.物业建造的标准

  D.交通方便性

  E.业主的实力和声望

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• 8写字楼物业管理风险的种类包括（　　）。

  A.设备运行风险

  B.保安防范风险

  C.物业管理风险

  D.消防防范风险

  E.工程隐患风险

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• 9开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（　　）等。

  A.直接费用

  B.开发成本

  C.开发利润

  D.间接费用

  E.税金

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• 10将成本划分（　　），对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。

  A.开发建设成本

  B.企业生产成本

  C.固定成本

  D.变动成本

  E.半固定或半变动成本

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