物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(5)

题目内容

实施物业管理绩效评价的基础是（　　）。

2024-07-10

A.评价数量

B.评价标准

C.评价方法

D.评价指标

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1财务报告分析的最基本形式是（　　）。
A.财务报表分析
B.内部报表分析
C.潜力分析
D.现状分析
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2设备的寿命中，（　　）主要取决于设备有形磨损的速度。
A.自然寿命
B.技术寿命
C.经济寿命
D.维护寿命
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3某宗物业的正常成交价格为8950元／m<sup>2</sup>，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，则买方实际付出的价格为（　　）元／m<sup>2</sup>。
A.9265
B.9487
C.9165
D.9326
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4根据《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（　　）的罚款。
A.10%～30%
B.30%～50%
C.50%～70%
D.70%～80%
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5运营中的物业项目主要分析的内容不包括（　　）。
A.开业日期
B.物业业主和物业服务企业名称
C.规划设计内容
D.位置
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