客户关系管理的核心业务组成部分是（　　）。

试卷相关题目

• 1丙级写字楼的停车位数量为每（　　）m2出租面积提供l个机动车位。

  A.60

  B.90

  C.120

  D.150

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• 2房地产业在作为产业出现时，（　　）会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产价格租金水平的预期。

  A.生产和工作方式的转变

  B.金融资本供给方的决策

  C.信息、通信技术水平的提高

  D.人文环境的变化

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• 3物业管理费和建筑物维护维修费均为毛租金收入的（　　）。

  A.3%

  B.4%

  C.5%

  D.6%

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• 4某宗物业交易总价为95万元，其中首期付款40%，余款于半年后支付，假设月利率为0．3%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。

  A.93．84

  B.93．98

  C.92．95

  D.92．65

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• 5房地产投资风险中危害最大的是（　　）。

  A.或然风险

  B.政治风险

  C.政策风险

  D.利率风险

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• 6考核企业发展能力的重要指标是发展能力状况修正指标中的（　　）。

  A.总资产增长率

  B.资产负债率

  C.三年利润平均增长率

  D.三年资本平均增长率

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• 7房地产的（　　），决定了某一具体宗地的区位是排他的、独一无二的。

  A.不一致性、差异性

  B.经营性、投机性

  C.收益性、竞争性

  D.各异性、策略性

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• 8普通租售型商务写字楼的标准层有效使用率为（　　）。

  A.60%～70%

  B.70%～80%

  C.80%～90%

  D.90%～l00%

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• 9竞买人对扣卖师报出的价格的应允，或是竞买人自己报出的购买价格称为（　　）。

  A.标价

  B.成交价

  C.均价

  D.应价

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• 10属于物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段工作的是（　　）。

  A.投标漏项及不足分析

  B.模拟演练

  C.标书印刷、包装

  D.讨论确定物业管理费价位

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