田某、常某是夫妻，共同出资50万元，田某、常某的朋友赵某出资25万元-最需题库

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1李涵在服装店买衣服时，丢失手表一块。服装店工作人员拾得后，即交给公安部门。李涵未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。王猛从寄卖商店买得手表后，将其送给女友赵兰。赵兰在一次逛街中该手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家的孙某。下列说法正确的是（　　）。
A.手表此时的所有权人是赵兰
B.对于此表享有所有权的主体先后顺序是李涵、王猛、赵兰
C.王猛从商店买的手表可以基于善意取得获得所有权
D.孙某基于善意取得获得手表的所有权
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2于某继承其父亲遗留下的一块玉石，并利用自己的雕刻技术在这块玉石上雕刻了飞天形象，这件艺术品在国际上享有盛誉，其价值已远远超出了原有价值。后高某找到于某称此玉石是高某借给于某的父亲观赏的，并拿出相关证据。则如何确定该玉石所有权的归属、（　　）
A.于某根据善意取得制度取得玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
B.于某因为加工取得该玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
C.高某为原材料的所有权人，有权请求于某返还，但应将增加的价值返还给于某
D.该玉石应由于某、高某二人共有
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3周某的金项链不慎丢失，吴某拾得后将其以1万元卖给不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。对此，下列表述正确的是（　　）。
A.由于过了两年的回复权期间，则不能再请求王某返还
B.尽管王某是善意，但是不能取得金项链的所有权
C.王某是善意，因此可以取得金项链的所有权
D.周某在追回金项链时，应当对王某补足相应的价款
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4依照我国法律规定，下列财产为按份共有的是（　　）。
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.小张、小李分别出资4万元和6万元共同购买的财物
D.共同继承的财产
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5方某出去旅游一段时间，将家中的一辆摩托车交由邻居张某保管。在方某出差期间，张某将摩托车卖给丙，丙以为摩托车为张某所有，便以合理价款购得。对此，（　　）。
A.方某不得向丙请求返还摩托车
B.方某可要求丙返还摩托车
C.方某可要求张某与丙共同承担赔偿责任
D.方某可要求丙赔偿损失
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6张某将一只走失的山羊带回家中饲养，两个月后以900元卖给陈某。在回家路上，山羊被主人孙某认出，向陈某索还，二人争执不下，告到法院，根据法律规定（　　）。
A.山羊归孙某，张某退陈某900元；孙某付张某两个月山羊的饲养费用
B.山羊归孙某，孙某付900元给陈某
C.陈某将山羊退还张某，并索还900元
D.山羊归孙某，张某退陈某900元
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7田某从朋友赵某处买得电脑一台，后电脑中毒花费400元修理，出租给常某得到租金700元。后来，王某与公安机关前来找田某，原来该电脑是赵某从王某处偷来的，王某要求返还电脑，此时，电脑因田某使用过程中不慎损坏了鼠标的功能。以下说法不正确的是（　　）。
A.田某已经善意取得，无须返还电脑
B.对于鼠标功能的损坏田某不应赔偿
C.田某在返还电脑的同时，应对于700元租金也应返还
D.在田某返还电脑的同时，有权要求王某支付400元的修理费用
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8某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（　　）。
A.请求权
B.相对权
C.无期物权
D.从物权
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9村民王某在罗王村有一处宅基地。关于王某的宅基地使用权，下列说法不正确的是（　　）。
A.如果王某出卖自己的住房后，再申请宅基地的，不予批准
B.如果王某的宅基地在地震中灭失，应当重新为其分配
C.王某申请了宅基地之后，宅基地闲置了3年，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回
D.王某无权随意在宅基地空闲处种植果树等经济作物
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10民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。对此，下列哪一选项是正确的、（　　）
A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
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