村民王某在罗王村有一处宅基地。关于王某的宅基地使用权，下列说法不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（　　）。

  A.请求权

  B.相对权

  C.无期物权

  D.从物权

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• 2田某从朋友赵某处买得电脑一台，后电脑中毒花费400元修理，出租给常某得到租金700元。后来，王某与公安机关前来找田某，原来该电脑是赵某从王某处偷来的，王某要求返还电脑，此时，电脑因田某使用过程中不慎损坏了鼠标的功能。以下说法不正确的是（　　）。

  A.田某已经善意取得，无须返还电脑

  B.对于鼠标功能的损坏田某不应赔偿

  C.田某在返还电脑的同时，应对于700元租金也应返还

  D.在田某返还电脑的同时，有权要求王某支付400元的修理费用

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• 3张某将一只走失的山羊带回家中饲养，两个月后以900元卖给陈某。在回家路上，山羊被主人孙某认出，向陈某索还，二人争执不下，告到法院，根据法律规定（　　）。

  A.山羊归孙某，张某退陈某900元；孙某付张某两个月山羊的饲养费用

  B.山羊归孙某，孙某付900元给陈某

  C.陈某将山羊退还张某，并索还900元

  D.山羊归孙某，张某退陈某900元

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• 4田某、常某是夫妻，共同出资50万元，田某、常某的朋友赵某出资25万元，三人购买了一套商品房出租使用。3年以后，三人打算出卖此房，最后一个承租人搬出后，三人打算装修一下再出卖，但是在装修前，某日刮大风，房子的一块窗户玻璃由于老化，被大风吹落，砸伤了行人王甲，共花去医疗费2400元，同时请了三人的好朋友白某修缮窗户，又花去了300元。关于本案，以下说法错误的是（　　）。

  A.关于房屋的所有权关系，是田某、常某共同共有房屋2／3的所有权，田某、常某二人与赵某按照2：1的比例，按份共有房屋所有权

  B.对于王甲的医疗费，田某、常某与赵某承担连带责任，内部田某与常某承担1600元，赵某承担800元

  C.对于修缮费用，田某、常某与赵某承担连带责任，内部田某与常某承担200元，赵某承担100元

  D.赵某可以自由转让自己的房屋所有权份额，而田某、常某未经对方同意，都不得转让

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• 5李涵在服装店买衣服时，丢失手表一块。服装店工作人员拾得后，即交给公安部门。李涵未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。王猛从寄卖商店买得手表后，将其送给女友赵兰。赵兰在一次逛街中该手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家的孙某。下列说法正确的是（　　）。

  A.手表此时的所有权人是赵兰

  B.对于此表享有所有权的主体先后顺序是李涵、王猛、赵兰

  C.王猛从商店买的手表可以基于善意取得获得所有权

  D.孙某基于善意取得获得手表的所有权

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• 6民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。对此，下列哪一选项是正确的、（　　）

  A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

  B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权

  C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权

  D.民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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• 7大理村村民委员会与该村村民白某签订的土地承包合同中约定，白某对该村集体所有的一块20亩耕地享有土地承包经营权，白某有权在该土地上开办砖窑厂。下列说法错误的是（　　）。

  A.白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定

  B.白某不能取得该耕地的土地承包经营权

  C.该土地承包合同无效

  D.该土地承包合同产生物权法的效力

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• 8范某的笔记本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（　　）。

  A.赵某基于善意取得制度对电脑享有所有权，范某无权索要

  B.范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起2年内要求赵某返还电脑

  C.如果赵某从信托商店购得该电脑，其有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用

  D.范某有权向李某要求损害赔偿

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• 9黄某将自己家祖传的珍贵玉佛卖给丁某，丁某当场付款，约定7天后取玉佛。方某听说后，表示愿出比丁某高的价格购买此玉佛，黄某当即决定卖给方某，约定第二天交货。丁某得知此事，诱使黄某8岁的儿子从家中取出此玉佛给自己。该玉佛在由丁某占有期间，被吕某盗走。此时该玉佛的所有权属于下列哪个人、（　　）

  A.黄某

  B.丁某

  C.方某

  D.吕某

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• 10甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的、（　　）

  A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权

  B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

  C.乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位

  D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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