范某的笔记本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1大理村村民委员会与该村村民白某签订的土地承包合同中约定，白某对该村集体所有的一块20亩耕地享有土地承包经营权，白某有权在该土地上开办砖窑厂。下列说法错误的是（　　）。

  A.白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定

  B.白某不能取得该耕地的土地承包经营权

  C.该土地承包合同无效

  D.该土地承包合同产生物权法的效力

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• 2民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。对此，下列哪一选项是正确的、（　　）

  A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

  B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权

  C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权

  D.民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

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• 3村民王某在罗王村有一处宅基地。关于王某的宅基地使用权，下列说法不正确的是（　　）。

  A.如果王某出卖自己的住房后，再申请宅基地的，不予批准

  B.如果王某的宅基地在地震中灭失，应当重新为其分配

  C.王某申请了宅基地之后，宅基地闲置了3年，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回

  D.王某无权随意在宅基地空闲处种植果树等经济作物

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• 4某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（　　）。

  A.请求权

  B.相对权

  C.无期物权

  D.从物权

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• 5田某从朋友赵某处买得电脑一台，后电脑中毒花费400元修理，出租给常某得到租金700元。后来，王某与公安机关前来找田某，原来该电脑是赵某从王某处偷来的，王某要求返还电脑，此时，电脑因田某使用过程中不慎损坏了鼠标的功能。以下说法不正确的是（　　）。

  A.田某已经善意取得，无须返还电脑

  B.对于鼠标功能的损坏田某不应赔偿

  C.田某在返还电脑的同时，应对于700元租金也应返还

  D.在田某返还电脑的同时，有权要求王某支付400元的修理费用

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• 6黄某将自己家祖传的珍贵玉佛卖给丁某，丁某当场付款，约定7天后取玉佛。方某听说后，表示愿出比丁某高的价格购买此玉佛，黄某当即决定卖给方某，约定第二天交货。丁某得知此事，诱使黄某8岁的儿子从家中取出此玉佛给自己。该玉佛在由丁某占有期间，被吕某盗走。此时该玉佛的所有权属于下列哪个人、（　　）

  A.黄某

  B.丁某

  C.方某

  D.吕某

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• 7甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的、（　　）

  A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权

  B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

  C.乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位

  D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 8下列行为不符合法律规定的有（　　）。

  A.应广大业主的请求并同意，某房地产开发公司将已销售完毕的某小区的一块平时用于休闲玩耍的地方改为停车场，提供给本公司在这个小区的业主使用

  B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

  C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支

  D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费

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• 9小花、小明共同继承房屋两间，一直由小明居住。小明未经小花同意，接房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了小高。下列哪种说法是正确的、（　　）

  A.小花、小明是继承房屋的按份共有人

  B.加盖的房屋应归小明所有

  C.加盖的房屋应归小花、小明共有

  D.小花有权请求小高返还所购三间房屋

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• 10李某将一台磨面机卖予高某，双方订立了买卖合同，约定10日后交付。10日期满，李某由于某磨面工作未完成而与高某订立协议，由李某继续使用该磨面机直至磨面工作完成。此后某日，李某处洪水暴发，冲走该机器，为下游方某所获，卖给善意第三人刘某，并已经交付。下列说法正确的是（　　）。

  A.由于机器并未实际交付，李某对机器享有所有权

  B.刘某是善意第三人，当然无条件地对机器享有所有权

  C.李某有权向刘某主张返还原物请求权

  D.李某无权向刘某主张返还原物请求权，高某有权向刘某主张返还原物请求权

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